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解体工事についてよくある質問等をQ&Aとして、まとめてみました。ご参考にして下さい。

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A2

ア）分別解体事前届出書の提出

　（リサイクル法により80m²以上の建物を解体するとき必要）

イ）滅失登記

　（法務局にある建物登記の謄本から建物を削除する届で、

　　未登記のものは必要ありません。又、建物固定資産税も

　　ストップします。代書屋に頼めば５万円位）

ウ）トイレの汲み取り

エ）水道の移設（工事中防塵のため、水道をお借りします）

オ）電気の引込線の移設、撤去

カ）電話線の移設、撤去

キ）LP・市ガスの移設、撤去

ク）有線の移設、撤去

ケ）CATV等の配線の移設、撤去

　（各業者に依頼し、解体前に済ませて下さい）

コ）アンテナ（再利用の方のみ）の保存

サ）再生指定電化製品5品目（テレビ・クーラー・パソコン・冷蔵庫・洗濯機）

　（お客様の知っている電気屋さん又は自治体に持って行けば処分費が安くなることがあります）

シ）神仏の魂抜き

ス）ペットの引越（建設機械を怖がりますのでなるべく現場より遠くにつなぐ）

セ）貴重品のお忘れを思い出す

　（骨董品・プレミアのついているもの・新品同様品等を見極め、オークションにかける。

　例：Yahoo!オークション、楽天フリマ・オークションなど）

　　A5　先祖代々長く住んだ家を壊すのですから、

　　　　 お払いをして頂く方が多いようです。

　　A6　大丈夫です。現場の土を使って綺麗に整地致します。

　　（又現場で機械を使っている人に解体後の利用計画を言ってもらうとそれに合った

　　整地を致します）

　　アスファルト舗装・砕石舗装・盛土・鋤取り・土止等は別途料金になります。

　　ご相談下さい。

A7　大丈夫です。解体工事前に隣、近所に挨拶をしておきましょう。解体業者も行ないますがお客様自身も心掛けておきましょう。解体に先行して1mほどの間隔をとるためチェーンソー、手こわしで作業致します。

解体質問箱にお入り下さい。またはユーザー・プライバシー費用を参考の上、試算してください。

A9　当社では建物取毀証明書の発行を致しております。ご安心ください。

中には取り毀し証明のできない業者もあります。

魂抜きをしてもらって、後は生活ゴミとして処理します。

移転する場合は、魂抜きと魂入れを行なって下さい。

A11　そのままでも結構ですし、ダンボールなどに入れていただいても結構です。

移し替えるとき、貴重品が見つかることが多いです。

A12　松丸太杭等を打ち込んで、有刺鉄線で仮囲いをすれば良いと思います。

それでも中に入って事故が起こった場合は、持ち主の賠償責任は発生しません。

A14　今までそれだけの義理があれば仕方ありませんが、なければ納得のいく値段にしてくれるまで、辛抱強く交渉すべきです。

　　A15　無塵、無騒音解体もあります。ご相談ください。

昔はあったようです（今もある所もあるようです）。しかし今は消費者が守られ、価格競争やアフターサービスの向上等で企業努力を惜しまない解体業者が選別され、お客様に選ばれる時代になってきたと思います。

デメリット：ハウスメーカーは大手ばかりの過剰競争で新築では利益が出ません。そこで解体や外溝その他の追加工事で倍くらいの値段を付け、利益を上げているのが現状です。

メリット：しかし、滅失登記、建築確認申請書等を一社に任せられるので便利な点もあります。（設計事務所でもできます。又分別解体事前届出書、滅失登記だけなら、お客様でも解体屋でもできます。）